رییس اتحادیه مشاوران املاك: بانکها برای خانه های خالی خود قیمت های نجومی تعیین می کنند رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: خانه های خالی متعلق به بانک ها و دستگاههای دولتی است و قیمت کارشناسی آن به قدری بالاست که هیچ خریداری در مزایده برای آنها پیدا نمی گردد. مصطفی قلی خسروی در گفتگو با ایسنا اظهار نمود: به نظر من وقتی یک خانواده با پس انداز و صرفه جویی، واحدی علاوه بر خانه ای که در آن سکونت دارد خریداری می کند آنرا خالی نمی گذارد. اصلا منطقی نیست که خانه را خالی نگه دارد. خانه های خالی متعلق به بانک ها و ارگانها است. وی ادامه داد: رئیس جمهور دستور داد تا دستگاههای دولتی املاک مازاد را بفروشند. املاک مازاد اگر در بازار بیاید قیمت خانه کاهش خواهد یافت. اما زمانی که به ارگانها و دستگاهها گفتند واحدهای خویش را بفروشید، محدودیتهایی را برای آنها تعیین کردند. مثلاً گفتند باید املاک توسط کارشناسان رسمی دادگستری تعیین قیمت شود. کارشناسان دادگستری هم قیمتهای نجومی را تعیین می کنند و وقتی املاک به مزایده گذاشته می شود هیچکس برای خرید آن پیشقدم نمی گردد. خسروی خاطرنشان کرد: همین اقدامات سبب می شود تا مردم عادی هم قیمت خانه شان را بالا ببرند. چه اشکالی دارد که ارگانها و دستگاههای دولتی، واحدهای خویش را مقداری زیر قیمت بازار بفروشند تا مردم خانه دار شوند. اما نه تنها این کار را نمی کنند بلکه نرخهایی به مراتب بالاتر از بازار تعیین می کنند. با این عملکرد چطور انتظار داریم عرضه ۲.۵ میلیون خانه خالی منجر به ایجاد آرامش در بازار مسکن شود؟ رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به افزایش نسبی معاملات در نیمه دوم سال اظهار داشت: معمولاً در شش ماهه دوم مقداری بازار مسکن به تحرک می رسد که سال جاری هم این اتفاق افتاده اما توقع ما بیشتر از این مقدار است. به نظر می آید هنوز بخش قابل توجهی از متقاضیان بالقوه در انتظار توافقات هسته ای هستند تا نسبت به خرید مسکن تصمیم بگیرند. ثباتی که در بازارهای طلا و ارز بوجود آمده با فاصله زمانی در بازار مسکن اثرگذار است اما باید صبور باشیم. اگر قیمت دلار به محدوده ۲۵ هزار تومان برسد و در همان محدوده تثبیت شود مسلما قیمت مسکن کاهش خواهد یافت. به قول خسروی، دستاوردهای اخیر دولت مثل اجرای سند ۲۵ ساله با چین، انجام توافقات با روسیه یا روند بهبود مذاکرات هسته ای منجر به شکوفایی اقتصادی می شود و بطور قطع در آینده نه چندان دور آثار مثبتی را به دنبال دارد. وی ادامه داد: هم اکنون تا حدی مشکل صادرات نفت برطرف شده است. تزریق پولهای بلوکه شده همچون هفت میلیارد دلاری که کشور ما از کره جنوبی طلب دارد می تواند به آرامش بازار ارز و به تبع آن ثبات قیمت کالاها همچون مسکن کمک نماید. اگر دولت قول داده که مسکن را ساماندهی می کند باید همه در جهت این هدف دولت تلاش کنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه صحبت از گرانی، با خودش گرانی می آورد اظهار داشت: باید مقداری مثبت اندیش تر باشیم و به تلاشهای دولت ارج بگذاریم. نمره خوب دادن، گروهی را که در دولت درحال فعالیت هستند تشویق می کند. خسروی تصریح کرد: این یک حقیقت است که دشمن آمار همه کالاها از عدس و نخود و نان و گوشت گرفته تا مسکن را رصد می کند تا از به هم ریختن این بازارها سوءاستفاده کند و تبلیغات منفی ضد کشور راه بیندازد. پس نباید بهانه به دست دشمن بدهیم. وی ضمن اشاره به طرح راه اندازی چهار میلیون واحد مسکونی توسط دولت سیزدهم اظهار داشت: وقتی یک سیاستمدار می گوید من در چهار سال، چهار میلیون خانه می سازم باید این گفتمان را پرارزش ببینیم و حمایت نماییم. این که دائم گلایه نماییم که قیمت خانه اینطور و آنطور شد هیچ کمکی به ساماندهی بازار مسکن نمی نماید. البته بحمدالله بازار مسکن در ۱۰ ماه گذشته به آرامش رسیده و این روند بطور قطع ادامه خواهد یافت. 1400/11/10 13:49:38 5.0 / 5 578 تگهای خبر: اتحادیه , اقتصاد , بانك , صادرات این پست کار و درآمد مورد قبول شماست؟ (1) (0) تازه ترین مطالب مرتبط اشتغال ۹۲ هزار نفری تعاونی های زنان در کشور فرصت ایران و امارات برای دستیابی به بازارهای شمال و جنوب و رونق ترانزیت ۱۰۵۰ کارگاه سال جاری مشمول طرح طبقه بندی مشاغل می شوند منتخبان کارگری عضو بنیاد ملی نخبگان می شوند نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۶ بعلاوه ۱