توقف رشد ۷ ماهه بازار مسكنبعلاوه قیمت ها

توقف رشد ۷ ماهه بازار مسكنبعلاوه قیمت ها كار و درآمد: بعد از رشد نسبی در دو شاخص معاملات و قیمت كه از ابتدای امسال آغاز شد، بازار مسكن كل كشور در دو ماه اخیر روند معكوس به خود گرفته و به دنبال افزایش افسارگسیخته قیمت ها، خرید و فروش ۱۹ درصد كاهش یافته است.



به گزارش كار و درآمد به نقل از ایسنا، آمارها می گوید از ابتدای امسال تابحال معاملات در كل كشور ۱۹ درصد و پرداخت وام خرید مسكن از نظر تعداد ۴۸ درصد رشد داشته اما این روند در ماه های اخیر متوقف شده و رشد منفی به خود گرفته است. بانك مسكن اعلام نموده كه در هفت ماهه ابتدای سال جاری تسهیلات پرداختی از نظر تعداد ۴۸ درصد و از نظر ارزش ریالی با رشد ۳۶ درصدی همراه بوده است. طبق آمار اتحادیه املاك هم از ابتدای امسال تا روز ۲۲ آبان ماه معاملات در كل كشور ۱۹ درصد رشد داشته اما در دو ماه اخیر این روند متوقف و منفی شده است؛ به صورتی كه در ۲۲ روز ابتدای آبان ماه امسال، معاملات در كل كشور نسبت به زمان مشابه سال قبل ۲۲ درصد كاهش نشان داده است. البته قیمت ها مسیر صعودی را طی می كند. در مهرماه امسال و در شرایطی كه معاملات مسكن شهر تهران ۳۲ درصد افت كرد، قیمتها نسبت به ماه مشابه سال قبل ۸۳ درصد بالا رفت.



رشد ۴۸ درصدی پرداخت تسهیلات مسكن

مسعود ایزدی، مدیر ارتباطات و حوزه مدیریت بانك مسكن، ضمن اشاره به روند رو به رشد پرداخت تسهیلات در بخش مسكن به رغم ركود در این بخش، اضافه كرد: از ابتدای سال جاری تا آخر مهر ماه، بیشتر از ۲۹۳ هزار فقره انواع تسهیلات توسط این بانك به متقاضیان ساخت، خرید و تعمیر خانه یا ساختمان های مسكونی و همینطور فعالان دیگر حوزه های این بخش پرداخت گردید كه به لحاظ تعداد تسهیلات، رشد ۴۸ درصدی در مقایسه با ۷ ماه اول سال ۹۶ به ثبت رسیده است. همینطور در ۷ ماه اول امسال مجموع ارزش ریالی تسهیلات پرداختی از جانب بانك مسكن رقمی معادل ۱۰ هزار و ۸۴۹ میلیارد تومان بوده كه نسبت به مدت مشابه در سال ۹۶، از رشد ۳۶ درصدی در مبلغ تسهیلات برخوردار شده است.



ایزدی با تشریح آمار پرداخت تسهیلات خرید مسكن امسال هم اظهار داشت: از ابتدای سال جاری تا آخر مهرماه، نزدیك به ۱۳۵ هزار نفر در سراسر كشور موفق شدند با استفاده از تسهیلات بانك مسكن صاحب خانه شوند. این تعداد تسهیلات پرداختی برای خرید مسكن در مقایسه با ۷ ماه اول سال قبل ۶۱ درصد افزایش پیدا كرده كه رقم قابل توجه به لحاظ رشد پرداخت تسهیلات بشمار می رود. بخشی از این رشد به استفاده خانه اولی ها از تسهیلات صندوق پس انداز مسكن یكم مربوط است. تسهیلاتی كه بانك مسكن در ماه های سپری شده از سال ۹۷ برای خرید مسكن به متقاضیان پرداخت كرده به لحاظ ارزش ریالی، ۵۱ درصد رشد داشته است. ارزش كل تسهیلات خرید مسكن پرداختی طی این مدت، ۶ هزار و ۵۷۳ میلیارد تومان گزارش شده است.



مظنه مسكن شهر تهران بر مبنای معاملات آبان ماه ۱۳۹۷

محله

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

سنگلج درخونگاه

۵۸ متر

۴ سال

۲۶۰ میلیون

آهنگ

۵۳ متر

۵ سال

۲۶۵ میلیون

آپادانا

۷۹ متر

۴ سال

۸۴۵ میلیون

ارامنه

۵۰ متر

۵ سال

۳۶۵ میلیون

امامت

۷۱ متر

۹ سال

۵۹۰ میلین

ابوذر

۳۹ متر

نوساز

۱۷۰ میلیون

حشمتیه

۳۶ متر

۸ سال

۳۲۵ میلیون

طرشت

۷۶ متر

۱۴ سال

۵۴۰ میلیون

كرمان

۴۹ متر

۵ سال

۴۲۵ میلیون

پونك

۱۰۵ متر

نوساز

یك میلیارد و ۶۷۰ میلیون

تهرانپارس

۵۹ متر

۸ سال

۴۹۰ میلیون

باغ فیض

۹۵ متر

۱۳ سال

۸۸۰ میلیون


1397/08/28
13:38:58
5.0 / 5
108
تگهای خبر: اتحادیه , بانك , تسهیلات , فروش
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
نظر شما در مورد این مطلب
نام:
ایمیل:
نظر:
سوال:
= ۵ بعلاوه ۲


كار و درآمد


کاریابی و راه اندازی کسب و کار و کسب درآمد


karodaramad.ir - حقوق مادی و معنوی سایت كار و درآمد محفوظ است