نهضت ملی مسکن وعده ای که باید به تحقق برسد کار و درآمد: نهضت ملی مسکن، طرحی کلیدی برای خانه دار شدن واجدین شرایط است که وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی، مسئول هموارسازی مسیر تکمیل و تحویل واحدها با تامین امکانات کامل زیرساختی و شهری است. به گزارش کار و درآمد به نقل از مهر، «مسکن» از نیازهای اساسی و اولیه انسان ها به حساب می آید و در قوانین اساسی خیلی از کشورها، همچون ایران، به عنوان یکی از حقوق بنیادین بشر مورد توجه قرار گرفته است. طبق اصل ۳۱ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران «داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است»؛ بدین سبب دولت موظف است با رعایت اولویت بندی برای آحاد جامعه، زمینه اجرای این اصل مهم را فراهم آورد. نیاز دائمی انسان به مسکن، صنعت ساختمان را از شروع ایجاد تمدن بشر تا حالا به یکی از مهم ترین بخش های اقتصادی و اجتماعی در جهان بدل کرده است. این صنعت علاوه بر نقش مستقیم در تامین سرپناه برای مردم جامعه، جایگاهی کلیدی در رشد و توسعه اقتصاد کشورها دارد. برمبنای آمار، حدود ۱۱ تا ۱۳ درصد از اقتصاد ملی کشور به صنعت ساختمان سازی اختصاص دارد. همان گونه که گفته شد، مسکن یکی از محوری ترین مسایل زندگی بشر است و اهمیت آن در کلان شهرهایی چون تهران، شیراز، اصفهان و مشهد دوچندان می شود. کارشناسان حوزه اقتصاد مسکن هشدار می دهند که عدم تامین سرپناه مناسب می تواند نتایج منفی مختلفی همچون گسترش حاشیه نشینی، کاهش نرخ ازدواج و افزایش نابرابری اقتصادی به دنبال داشته باشد. در چنین شرایطی، دولت ها موظف اند با سیاستگذاری دقیق، برنامه ریزی جامع و استفاده از ظرفیتهای بخش دولتی و خصوصی، راهکارهای عملی برای حل بحران مسکن ارایه کنند. اهمیت مسکن از دید رهبر معظم انقلاب نیز دور نمانده است. ایشان طی چهار دهه گذشته بارها دولت ها را به فراهم کردن زمینه تحقق این اصل مهم متذکر شده اند. در ۶ شهریور ۱۴۰۰ فرمودند: «یک نکته در مسئله ی اقتصاد، توجه به بخش های پیشران اقتصادیست. بخش مسکن به مفهوم واقعی کلمه پیشران است؛ وقتی که این بخش به جریان بیفتد، بخش های مختلفی به راه می افتد. باید اینها را به حرکت درآورد و هماهنگی متولیان کار در این بخش بسیار اهمیت دارد.» بازار مسکن در ایران، خصوصاً در دهه های اخیر، با مشکلات جدی همچون عدم تعادل عرضه و تقاضا، رکود همراه با رشد شدید نرخها و نبود تصمیمات مؤثر در زمان مناسب مواجه بوده است. کوتاهی برخی مسئولان در رفع موانع موجود نیز سبب شده پیچیدگی مسیر خانه دار شدن مردم، به ویژه دهک های پایین درآمدی، روزبه روز بیشتر شود. همین مشکلات و دغدغه ها، شهید آیت الله سید ابراهیم رئیسی را بر آن داشت تا در جریان سیزدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری، وعده ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی طی چهار سال را در قالب «نهضت ملی مسکن» مطرح کند. وی در این زمینه اظهار داشته بود: «مسکن از دغدغه های مردم، خصوصاً جوانان و زوج های جوان است. به جوانان گفته ام ازدواج کنند و ما نیز ساخت مسکن برای آنان را از اولین روز دولت پیگیری می نماییم. فکر می کنم می توان طی چهار سال ۴ میلیون واحد مسکونی ساخت.» ساخت سالانه یک میلیون مسکن، قانون شد لازم به ذکر است که در سال ۱۳۹۹ و در ایام پایانی دولت دوازدهم، مجلس شورای اسلامی باتوجه به نیاز کشور، طرح ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تحت عنوان «طرح ساخت مسکن حمایتی» را به تصویب رساند. در ادامه، ساخت سالانه حداقل یک میلیون واحد مسکونی برای واجدان شرایط با عنوان «جهش تولید مسکن» در جلسه علنی ۱۷ مرداد ۱۴۰۰ به تصویب مجلس رسید و در تاریخ ۳۰ شهریور همان سال، طی نامه شماره ۶۷۵۸۵ از طرف رییس جمهور شهید دولت سیزدهم ابلاغ گردید. با شروع به کار دولت سیزدهم، این طرح همسو با وعده رییس جمهور بر اساس ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در چهار سال، به پشتوانه قانونی برنامه «نهضت ملی مسکن» تبدیل شد. دولت چهاردهم میراث دار تکمیل نهضت ملی مسکن شد با این حال، طرح «نهضت ملی مسکن» که از طرف رییس جمهور شهید دولت سیزدهم پیگیری می شد، در پی سانحه سقوط بالگرد در ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۳ نیمه تمام ماند. برمبنای قانون، ساخت و تامین مسکن بازهم از وظایف اصلی دولت به حساب می آید و از شهریورماه ۱۴۰۳، دولت چهاردهم و فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، میراث دار این طرح ملی و مسئول تکمیل پروژه های آغازشده، شدند. صادق: به پایان پروژه های مسکن متعهد هستم با گذر از دولت سیزدهم و نیمه تمام ماندن پروژه های «نهضت ملی مسکن»، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در نشست علنی ۲۹ مرداد ۱۴۰۴ مجلس شورای اسلامی، بر پایبندی کامل خود به اجرای مصوبات حوزه مسکن تاکید کرد و خانه دار شدن را حق همه مردم خصوصاً اقشار کم درآمد دانست. وی در این نشست اظهار داشت: «مدیریت ساماندهی تولید مسکن در جواب دغدغه خانوارهای فاقد سرپناه، خصوصاً جوانان و اقشار ضعیف و کم درآمد، و همین طور رسیدگی به بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی، از اولویت های کاری اینجانب است.» وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وظایف قانونی دولت در این زمینه اضافه کرد: «بخش مسکن و شهرسازی برمبنای اصول ۱۲، ۴۳ و ۳۱ قانون اساسی، قانون ساماندهی و دفاع از تولید و عرضه مسکن، قانون جهش تولید مسکن و خصوصاً برنامه هفتم پیشرفت، دارای تکالیف مهمی است که بر عهده دولت و وزارت راه و شهرسازی گذاشته شده است. بنده به عنوان وزیر پیشنهادی، خودرا ملزم و موظف به اجرای این تکالیف می دانم و ان شاءالله با همراهی و حمایت نمایندگان محترم، متخصصان دغدغه مند، سازندگان، انجمن های صنفی و صنعتی، و جامعه فرهیخته شهرسازان و معماران، قدمی مهم برای تحقق خواسته بحق مردم، یعنی بهره مندی از مسکنی آسایش بخش و در شأن خانواده ایرانی اسلامی، برمی دارم.» صادق در آخر اشاره کرد: «از مهم ترین برنامه های اجرائی پیش رو، تکمیل باقیمانده واحدهای مسکن مهر و پروژه های طرح نهضت ملی مسکن، مطابق تکالیف تعیین شده در قانون برنامه هفتم، خواهد بود.» ساخت مسکن های حمایتی ادامه دارد طبق تأکیدات فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، روند تکمیل و ساخت واحدهای مسکن حمایتی در دولت چهاردهم نیز ادامه می یابد. در این راستا، وزارت راه و شهرسازی روز پنجشنبه (۱۶ مرداد) بمنظور بازدید و بررسی روند پیشرفت پروژه های مسکن حمایتی تور رسانه ای در استان خراسان رضوی برگزار کرد. روند پروژه های مسکن حمایتی در خراسان رضوی وحید داعی مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی امروز (پنجشنبه، ۱۶ مرداد)، در جریان بازدید میدانی از پروژه های در دست اجرای نهضت ملی مسکن در شهرک مهرگان مشهد، درجمع خبرنگاران اظهار داشت: پروژه مسکن و نهضت ملی مسکن یک ابرپروژه بسیار مهم در مجموعه وزارت راه و شهرسازی است که دهک های مختلف بصورت مستقیم یا غیرمستقیم وابسته به آن هستند. وی اضافه کرد: یکی از سایت های نهضت ملی مسکن در سطح استان خراسان رضوی، «شهرک مهرگان» واقع در حریم شهر مشهد مقدس است که حالا درحال اجرای گسترده آن هستیم. این مجموعه، در قالب ۳ فاز طراحی شده که مساحت آن در مجموع به حدود ۱۷۰ هکتار بالغ می شود. مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی با اشاره به ظرفیت پیش بینی شده در این سایت، اشاره کرد: در مجموعه شهرک مهرگان، تعداد دو هزار ۴۴۰ واحد مسکونی ذیل طرح نهضت ملی مسکن طراحی شده که اجرای آنها هم اکنون با پیشرفت فیزیکی متوسط ۶۵ درصد در حال انجام می باشد. صادق: تحویل واحدهای مسکونی بدون خدمات روبنایی ممنوع است وی اضافه کرد: نکته قابل توجه درباب این پروژه آنست که باتوجه به تأکیدات مکرر وزارت راه و شهرسازی، فقط به راه اندازی واحدهای مسکونی اکتفا نشده، بلکه مجموعه ای از خدمات پشتیبان و عمومی نیز همزمان در دستور کار قرار گرفته است. داعی اضافه کرد: در مجاورت واحدهای مسکونی، اراضی برای راه اندازی فضای سبز شهری اختصاص یافته است که یکی از آنها حالا با همکاری شهرداری درحال تبدیل به پارک محلی است. همین طور یک مجموعه ورزشی شامل سوله و فضاهای ورزشی نیز جهت استفاده عمومی پیش بینی شده که عملیات اجرائی آن در جریان است. وی اظهار داشت: در امتداد تکمیل خدمات زیست پذیری، ۳ باب مدرسه و یک باب مسجد نیز در این مجموعه راه اندازی خواهد شد تا سکونت در این شهرک با استانداردهای جامع شهرسازی همراه باشد. مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی در ادامه با اشاره به آماده سازی های همزمان با اجرای پروژه بیان کرد: معابر اصلی درحال آسفالت ریزی هستند و در بعضی محورها، عملیات آسفالت به پایان رسیده است. هدف ما، تحویل واحدهایی است که از حیث زیرساخت های شهری، آماده سکونت باشند. وی اظهار داشت: پروژه در قالب سه فاز اجرا می شود که در مرحله دوم، تعداد ۴۲۰ واحد درحال ساخت است. مجموع واحدهای در دست راه اندازی در فاز ۲ و ۳ شهرک مهرگان بیش از ۲ هزار ۴۶۶ واحد برآورد می شود. ساخت ۲۶۰ واحد با فناوری LSF و قالب تونلی داعی با اشاره به به کارگیری تکنولوژی های جدید ساخت وساز در این پروژه اظهار داشت: باتوجه به رویکرد وزارت راه و شهرسازی در استفاده از تکنولوژی های جدید و صنعتی سازی، دو پروژه بصورت پایلوت در سایت مهرگان مشهد با بهره گیری از فناوری هایی نظیر قالب تونلی و طرح های موسوم به «LSF (سازه های فولادی) » در حال اجرا می باشد که تعداد واحدهای احداثی با این تکنیک بیش از ۲۶۰ واحد است. وی اضافه کرد: در طراحی این مجموعه سعی شده است تا از بلندمرتبه سازی اجتناب شود و عمده واحدها بصورت دو طبقه و با ارتفاع میانی طراحی شده اند. الگوی پیشنهادی وزیر راه و شهرسازی درباب پارکینگ در حیاط نیز در این پروژه اجرائی شده است. متراژ زیربنای هر واحد بطور متوسط ۱۰۵ مترمربع است. داعی درباب هزینه های راه اندازی این واحدها اظهار داشت: قیمت تمام شده هر واحد در حدود یک میلیارد و ۱۰۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است که آورده متقاضیان رقمی در حدود ۵۵۰ میلیون تومان را شامل می شود. در صورت اختصاص تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی، این مبلغ از آورده متقاضیان قابل کاهش خواهد بود. به گفته وی؛ قراردادهای مربوط به این پروژه با متقاضیان منعقد شده و مراحل اجرائی پرداخت تسهیلات نیز در حال انجام می باشد، همین طور اختصاص زمین در این استان بصورت رایگان به متقاضیان اختصاص می یابد. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به اهمیت تکمیل خدمات زیربنایی تاکید کرد: حالا انشعابات برق، روشنایی معابر، شبکه آب، و نصب علمک های گاز در این سایت انجام شده است و واحدها بعد از تکمیل کامل خدمات زیربنایی تحویل خواهند شد. وی اظهار داشت: برمبنای آمار موجود، در سطح استان خراسان رضوی، تعداد نام نویسی کنندگان در طرح نهضت ملی مسکن بیش از ۵۴۰ هزار نفر بوده که از این میان ۱۴۶ هزار نفر واجد شرایط قانونی ۴ شرط تشخیص داده شده اند. تعداد متقاضیان مؤثری که نسبت به واریز وجه اقدام نموده اند، ۴۳ هزار نفر بوده و از این تعداد، قریب به ۱۰ هزار نفر متعلق به دهک های حمایتی هستند. هم اکنون، تعداد کل متقاضیان مؤثر به ۵۳ هزار نفر رسیده است. داعی در ادامه تصریح کرد: در امتداد اجرای تفاهم نامه میان وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباب راه اندازی مسکن محرومین، تامین زمین برای راه اندازی حدود هزار و ۳۰۰ واحد نیز در سطح استان انجام شده است. در بیشتر شهرهایی که امکان تامین زمین وجود داشته، این مبادرت به طور کامل محقق شده است. وی اضافه کرد: در بعضی شهرها، مانند نیشابور به علت زراعی بودن اراضی یا ملاحظات میراث فرهنگی، تامین زمین با تأخیر روبه رو شده که درحال پیگیری برای حل مشکلات آن هستیم. تحویل ۵۰۰ واحد مسکونی به متقاضیان در هفته دولت و دهه فجر مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی اظهار داشت: سیاست ما این است که از تحویل واحدهای فاقد استاندارد خودداری شود. بر این اساس، تحویل واحدها به شرط تکمیل خدمات روبنایی و زیرساختی خواهد بود. طبق برنامه ریزی صورت گرفته، ۵۰۰ واحد مسکونی تا انتهای سالجاری در دو بازه زمانی هفته دولت و دهه فجر تحویل متقاضیان خواهد شد. وی اظهار داشت: شهرداری در آخر این سایت، پایانه حمل و نقل به وجود آورده و اتوبوس های حمل و نقل عمومی بصورت منظم همانند داخل شهر مشهد درحال سرویس دهی هستند. همین طور شهرداری خواهان توسعه این پایانه است که همکاریهای لازم در حال انجام می باشد. داعی درباب موقعیت جغرافیایی سایت مهرگان اظهار داشت: فاصله این شهرک تا مشهد حدود ۲.۹ دهم کیلومتر است. وزارت راه و شهرسازی با مشارکت شهرداری، یک پل را بمنظور تسهیل ترافیک توسعه داده و با تامین منابع، مسیر دسترسی دوم نیز به وجود آمده است. وی با اشاره به وضعیت تامین زمین برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در بعضی شهرهای خراسان رضوی اظهار داشت: در مجموع، در ۶ شهر همچون نیشابور و فریمان، برخی از متقاضیان با وجود واریز وجه مؤثر، هنوز زمین تحویل نگرفته اند که این مساله ناشی از فرایندهای در رابطه با تامین زمین بوده است. داعی تاکید کرد: ممکنست تعدادی از متقاضیان اینگونه تصور کنند که از جانب دستگاه متولی، استقبالی صورت نگرفته است، اما واقعیت آنست که در بعضی موارد به علت عدم امکان تامین زمین در زمان مقرر، هنوز تحویل صورت نگرفته است. ما مبنای خودرا واریز مبلغ مؤثر، یعنی ۴۰ میلیون تومان، قرار داده ایم، نه فقط نام نویسی یا تأیید غائی. ۱۶۰۰ متقاضی زمین نگرفته اند؛ اختصاص در دست پیگیری وی با اعلان اینکه تا حالا حدود یک هزار و ۶۰۰ نفر از این گروه، مبلغ ۴۰ میلیون تومان را پرداخت کرده اند، اضافه کرد: به عنوان نمونه، در یکی از شهرهای استان با موضوع وجود گسل مواجه شدیم و به ناچار مطالعات تکمیلی توسط مشاور ذی صلاح در حال انجام می باشد تا محدوده حریم گسل مشخص و بعد از آن بارگذاری پروژه شروع شود. مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی در آخر اظهار داشت: به صورت میانگین، میزان تسهیلات اعطایی در استان حدود ۵۵۰ میلیون تومان و میانگین آورده نقدی متقاضیان بین ۵۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان است. البته این ارقام برمبنای شرایط خاص پروژه ها و موقعیت زمین در مناطق مختلف استان متفاوت می باشد. تحقق وعده نهضت ملی مسکن، نیازمند هم افزایی ملی است به گزارش کار و درآمد به نقل از مهر، با عنایت به این که مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی هر انسان، نقشی حیاتی در آرامش و امنیت خانوارها ایفا می کند و بی شک تامین آن باید از مهم ترین اولویت های دولت ها باشد. وعده ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن، اقدامی ملی و راهبردی برای جبران کمبودها و رفع نیازهای انباشته شده در این بخش است که بااینکه با گذار از دولت سیزدهم نیمه تمام ماند، اما بر اساس گفته ها و پیگیری های وزیر راه و شهرسازی، دولت چهاردهم نسبت به تکمیل این پروژه ها متعهد است و واحدهای مسکونی با تکمیل تمام خدمات زیربنایی و روبنایی تحویل متقاضیان خواهد شد. پروژه های نهضت ملی مسکن همچون شهرک مهرگان در خراسان رضوی نشان میدهد که با بهره بردن از تکنولوژی های جدید، مدیریت دقیق و هم افزایی بخش های مختلف، می توان قدمهای مؤثری در راستای حل بحران مسکن برداشت. این مسیر نه فقط به تامین مسکن متناسب با شأن خانواده های ایرانی کمک می نماید، بلکه محرکی برای رونق اقتصادی و کاهش لطمه های اجتماعی ناشی از کمبود مسکن می باشد. وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی ساخت و تامین مسکن، مسئولیت جدی در این راه بر عهده دارد؛ اما همکاری تمام سازمان و نهادهای مربوطه برای تحقق این اصل اجتناب ناپذیر است. منبع: كار و درآمد 1404/05/18 10:26:42 5.0 / 5 53 تگهای خبر: اقتصاد , تسهیلات , تكنولوژی , توسعه این پست کار و درآمد مورد قبول شماست؟ (1) (0) تازه ترین مطالب مرتبط شاسی بلند جدید سوزوکی در راهست ۸ پیشنهاد برای رشد تشکل ها استقبال صنایع برای راه اندازی نیروگاه خورشیدی چطور است؟ خودرو های جدید هیوندای و جنرال موتورز در راهست نظرات کاربران کار و درآمد در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۹ بعلاوه ۳