دلیل کند شدن نهضت ملی مسکن چیست؟ به گزارش کار و درآمد پروژه نهضت ملی مسکن که صرفاً ۲۱۰ هزار واحد آن به مرحله کلنگ زنی رسیده بنا به قول سازندگان و نمایندگان مجلس از برنامه زمان بندی عقب مانده و پیگیریهای ایسنا نشان داده است با وجود دریافت مبالغی تا ۱۶۰ میلیون تومان از متقاضیان در بعضی مناطق همچون شهر جدید پرند، کفگیر منابع به ته دیگ خورده و خبری از افزایش مبلغ وام تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان نیست؛ مسؤلان هم در پاسخ به پایین بودن سرعت اجرای کار به ان شاءالله اکتفا می کنند. به گزارش کار و درآمد به نقل از ایسنا، سرعت اجرای طرح ساخت دو میلیون واحد از پروژه چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن در هفت ماهه ابتدای تصویب قانون آنطور که باید و شاید مطلوب نبوده است. پس از آنکه انبوه سازان اعلام نمودند تعامل مناسبی با آنها برای اجرای پروژه صورت نگرفته، حالا نمایندگان مجلس هم از عقب ماندگی برنامه سخن می گویند. البته در این بین نمی توان تنها وزارت راه و شهرسازی را مقصر دانست؛ چون که به قول رضایی کوچی ـ رئیس کمیسیون عمران مجلس ـ دیگر دستگاهها همچون شهرداری ها، بانکها، وزارت اقتصاد، وزارت صمت و غیره باید پای کار بیایند. اما بررسیها نشان داده است موتور بعضی از این دستگاهها هنوز روشن نشده است. بانک ها قرار بود در سال اول ۳۶۰ هزار میلیارد تومان به پروژه جهش تولید و تأمین مسکن (نهضت ملی مسکن) اختصاص دهند اما گفته می شود به علت کمبود منابع این اتفاق رخ نداده و آنچه تا کنون پرداخت شده ۹۴۸ میلیارد تومان بوده است. وزارت صمت هم موظف به تأمین مصالح ساختمانی ارزانقیمت و اعتباری است اما عملکرد چندانی در این حوزه ارائه نشده و هفت خوان صدور پروانه از جانب شهرداری ها کماکان به قوت خود باقی است؛ تا جایی که انبوه سازان می گویند روند صدور پروانه ساختمانی در ایران گاها تا یک سال طول می کشد. در ایام اخیر شهرداری تهران مبادرت به تشکیل قرارگاه مسکن کرده و قول داده روند صدور پروانه ساخت را کوتاه کند. شورایعالی مسکن به ریاست رئیس جمهور هر ماه تشکیل می شود که بطور قطع در این شورا مشکلات پروژه نهضت ملی مسکن بعنوان مهم ترین برنامه دولت سیزدهم مورد بررسی قرار می گیرد. اما نمایندگان مجلس معتقدند بهتر است جلسات این شورا دو هفته یک مرتبه برگزار گردد. فقط ۲۱۰ هزار واحد به مرحله کلنگ زنی رسیده است طبق اعلام رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ برای دو سال ابتدایی طرح نهضت ملی مسکن، ساخت دو میلیون واحد در دستور کار است و قرار شده تا آخر سال جاری ۸۰۰ هزار واحد به مرحله اجرا برسد. بررسیها نشان داده است تا اوایل دیماه برای ۷۶۰ هزار واحد زمین تأمین شده و آماده آغاز عملیات اجرایی هستند. اما آنطور که وزارت راه و شهرسازی می گوید امکان دارد تمام ۷۶۰ هزار وحد به مرحله اجرا نرسیده باشد. ظاهرا ۲۱۰ هزار واحد یا کلنگ زنی شده یا آماده کلنگی زنی است. گزارشهایی هم که از متقاضیان می رسد نشان داده است اغلب پروژه ها یا آغاز نشده یا در مراحل اولیه متوقف مانده است. به صورت مثال در شهر جدید پرند بعضی متقاضیان اعلام می کنند تا کنون ۱۲۰ میلیون تومان از آنها دریافت شده و پیامک واریز ۴۰ میلیون تومان دیگر هم در ایام اخیر برای آنها ارسال شده است؛ در حالیکه پیشرفت پروژه حدود ۱۰ درصد عنوان می شود. تابستان سال ۱۳۹۹ هزینه ساخت پروژه نهضت ملی مسکن ۲.۷ میلیون تومان در هر متر مربع برآورد می شد که به تازگی علیرضا جعفری ـ سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید ـ این رقم را با عنایت به هزینه های موجود ۴.۷ میلیون تومان اعلام نموده است. افزایش تسهیلات شاید وقتی دیگر از احتمال کم کاری شرکت عمران شهر جدید پرند در اجرای پروژه که بگذریم، به نظر می آید با عنایت به افزایش قیمت مصالح ساختمانی که انبوه سازان میزان رشد آن نسبت به سال قبل را حدود ۵۰ درصد می دانند، دیگر نمی توان با مقدار آورده متقاضیان، طرح ها را جلو برد. مقرر است به هریک از واحدهای نهضت ملی مسکن بین ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان (بر اساس منطقه و شهر مورد نظر) تسهیلات تعلق بگیرد؛ در حالیکه به نظر می آید هنوز مصوبه افزایش سقف تسهیلات از ۱۵۰ به ۴۵۰ میلیون تومان شکل اجرایی به خود نگرفته است. "ان شاءالله" با افزایش وام فشار از روی مردم کم می شود پیگیریها از علت کاهش سرعت اجرای پروژه نهضت ملی مسکن در پرند به آنجا ختم شد که محسن وطن خواهی ـ مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند ـ بعد از حدود یک سال خودداری از پاسخ به تماس خبرنگار ایسنا، شب گذشته درباره انتقاد متقاضیان به روند ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند با ارسال پیامکی به ایسنا نوشت «فکر می کنم با افزایش مبلغ وام فشار از روی مردم کم بشه ان شاءالله»! در جریان فراخوان دو طرح «اقدام ملی مسکن» و «نهضت ملی مسکن» مجموعا بیشتر از ۴ میلیون نفر ثبت نام کرده اند که از تقاضای بالای مسکن در کشور حکایت دارد. با این وجود تجربه مسکن مهر نشان داده به علت عدم توانایی متقاضیان در پرداخت آورده، آمار متقاضیان واقعی پس از مدتی گرفتار ریزش می شود. هم اکنون ثبت نام از افراد مجرد بالای ۲۳ سال در این پروژه جریان دارد که تا ۲۰ بهمن ماه ادامه خواهد داشت. بعد از آن بنا به قول محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی ـ امکان ویرایش اطلاعات متقاضیان فراهم می شود. به مرور هم پالایش افراد و پیامک بارگذاری مدارک به آنها ارسال می شود. در اجرای پروژه جهش تولید و تأمین مسکن مقرر است چینی ها و ترکها هم مشارکت کنند. علت حضور آنها استفاده از تکنولوژی نوین اعلام شده که می تواند در سرعت اجرای پروژه موثر باشد. در حالیکه آنچه عملا به کند شدن فرایند ساخت منجر شده، طولانی بودن روند صدور پروانه، تورم نهاده های ساختمانی و کمبود منابع است که به دست اندازهای بزرگی در راه طرح تبدیل گشته اند. منبع: karodaramad.ir 1400/11/16 23:06:45 5.0 / 5 761 تگهای خبر: اقتصاد , بانك , تسهیلات , تكنولوژی این پست کار و درآمد مورد قبول شماست؟ (1) (0) تازه ترین مطالب مرتبط بازار ارز تجاری فعال است ادامه ثبات قیمت جهانی نفت در سقف 2 ماه اخیر زمان اعتماد به نیروهای کارآمد فرارسیده است نرخ بیکاری در سال قبل چقدر کم شد؟ نظرات کاربران کار و درآمد در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۹ بعلاوه ۲